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如何建立一个数据驱动的公司

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4个趋势财产技术

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性能技术已经重塑房地产市场多年 - 从数字化文件,简化监管挑战和简化物业管理。

这是说,有足够的空间仍然是创新,一个 最近毕马威的调查 发现,只有58%的房地产公司有一个适当的数字化战略。

澳门太阳城最新官网fintech会议 今年三月,在后续的采访本月初,来自三家公司的高管 - covid-19期间关于“proptech”的应变能力表示乐观和对房地产市场的状态一般共享预测 - 兰迪斯,波威估值和hemlane。这proptech带来的房地产,他们的公司代表的各类技术和平台的创新的。

兰迪斯,例如,买房作投资物业,然后让租房者购买他们时,他们认为经济适用的抵押贷款。公司依托超出传统上由银行使用,以帮助确定算法时,租房者准备购买。

波威估值 旨在简化评价商业地产与数据驱动的平台和移动应用的支离破碎,常常手工工艺。该公司的技术结合公共记录,可比销售数据和其他数据,以帮助其鉴定构建自定义报告更快,更准确。

hemlane的 平台允许出租物业的业主可以远程管理自己的物业,在流感大流行的担忧。该平台使业主获得工具租赁和维护管理以及访问本地服务,如检查和租赁看房。和租户可以使用该平台将消息发送到业主,要求维修,或支付租金在线。

这些创新,数百加起来市场的热点,说小组主持人汉纳·阿诺德,在高级研究员 F-素资本。房地产是最大的资产类别,并proptech提供的一个“了大量的改进,以它的交易,管理和消费方式,”阿诺德说。 “这个空间是令人兴奋的,因为它会影响我们的生活,我们花时间和我们住在一起谁。”

这里是从公司的高管4点的预测:

1.数据将推动房地产转型。 “这是令人震惊的凌乱房地产数据是怎么了,”汤姆说佩蒂特,兰迪斯的创始人之一。

作为其尽职调查过程的一部分,兰迪斯云集大量财产和消费数据,包括评估,检验报告,维修,银行对账单,并披露形式。 “这个信息很少标准化,而我们看到的PDF文件的副本发送所有的时间传真,”他说。

房地产市场“是一个巨大的产业;它的数万亿美元,而且我们有一个难以置信的机会,以便更好地结构数据,并用它来创建双赢局面的是对消费者有利,”佩蒂特说。

2.技术将帮助简化管理环境。 达纳邓福德,首席执行官和hemlane的联合创始人表示,与重调节全国许多地方的房地产负担能力危机有关,一些proptech可以提供帮助。 

“一个例子是这里在马萨诸塞州。保证金必须从租金收入的独立银行帐户举行,”邓福德说。 “这是对业主一个巨大的管理负担。自动化这个过程中建立和管理帐户使得它更与监管环境内的工作更容易。”

3.虚拟现实将会变得更加普遍。 “想象一下,没有人上下班了,一切都有序的在亚马逊或别的东西,而我们都只是在虚拟现实追平了沙发上,”诺亚艾萨克斯,波威估值的联合创始人兼联合首席执行官说。 “我认为,这将从根本上改变房地产,我认为我们是那种scarily接近。”

4.远程工作将开放一些市场,压低别人。 covid-19“使得住宅地产比以往任何时候都更加重要,”佩蒂特说,并指出他的全体员工远程工作,截至目前,由于技术和互联网。

“有一个在那里的人可能会想住更大的灵活性。他们并不需要尽量靠近市中心了,”佩蒂特说。 “我相信,这将改变人们选择生活,我很好奇,想看看房地产如何影响住宅市场。”

艾萨克斯同意。 “突然你的通勤上班成为驱动力的时候少谈到选择什么你愿意支付和你想要的生活。”

前方的路

流行经济尽管如此,艾萨克斯仍对市场发展持乐观态度 - 银行仍然排序评价,他指出,有仍然需要以数字化过时的过程。

“每家公司都将受到影响为由低迷一定程度上,但在这一领域的这么多的机会,创造奇妙的东西和新的,”萨克斯说。

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